一、开发商（经销商）报件，应备证件为：
1．省建设厅颁发的开发企业《资质等级证书》、工商行政管理部门颁发的《营业执照》。
2．建设项目各种批准手续均齐备，其内容包括：计划管理部门的建设项目投资文件、规划管理部门的建设工程规划许可证和建设工程规划验收合格证、土地管理部门的建设用地批文或土地使用权转让合同；省建设厅或房管部门核发的《商品房预售许可证》。
3．有预售房说明书，并载明出售房屋地点、位置、建筑面积、户型、套数、预售价、竣工交付使用时间，内外销售比例等。