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03号非行政许可审批事项：商品房购销合同登记备案
一、非行政许可审批内容	对《商品房购销合同》进行登记备案。
二、设定非行政许可审批的法律依据	（一）《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条；　　（二）《昆明市城市房地产交易管理条例》第十三条；　　（三）《城市商品房预售管理办法》第十条。
三、非行政许可审批数量及方式	无数量限制，符合条件即予受理。
四、非行政许可审批条件	（一）取得《商品房预售许可证》；　　（二）购销双方当事人签订《商品房购销合同》。　　法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条；《城市商品房预售管理办法》第九条；《昆明市城市房地产交易管理条例》第十五条。
五、申请材料	经购销双方当事人签订的《商品房购销合同》。　　法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条；《城市商品房预售管理办法》第十条；《昆明市城市房地产交易管理条例》第十三条。
六、申请表格及申请书	无。
七、非行政许可审批申请受理机关	昆明市官渡区房产管理局房产市场管理处商品房合同登记备案科，地址：昆明市春城路日新立交桥西侧昆明市官渡区房产交易中心四楼，电话：7010613。
八、非行政许可审批决定机关	昆明市官渡区房产管理局。
九、非行政许可审批程序	签订《商品房购销合同》后，登录“昆明市房产信息网（网址：WWW.KMHOUSE.ORG）”即时登记备案。　　经审查不符合登记备案条件的，作出不予登记备案的决定。
十、非行政许可审批办理时限	即时登记备案。
十一、非行政许可审批证件及有效期限	无。
十二、非行政许可审批的法律效力	经登记备案的《商品房购销合同》作为办理房屋权属登记的要件之一。
十三、非行政许可审批收费	新建商品住房转让手续费，按住房建筑面积收取，收费标准为每平方米3元；住房以外的新建房地产转让手续费，按其建筑面积收取，收费标准为每平方米4元，由转让方承担。　　法律依据：云南省发展计划委员会、云南省建设厅《关于转发〈国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知〉的通知》（云计价格（2002）259号）
十四、非行政许可审批年审或年检	无。